Améliorer et rénover pour louer : quelles aides ?
Vous êtes propriétaire d’un logement que vous destinez à la location mais ce bien nécessite des travaux de rénovation, la CASA vous informe sur les aides existantes afin de vous permettre de financer votre projet.
Pour quels types de travaux ?
- Réhabilitation lourde (logement moyennement, très dégradé, indigne)
- Mise en sécurité, salubrité
- Mise en conformité (procédure non décence ou infraction au RSD)
- Adaptation pour l’autonomie de la personne
- Rénovation énergétique (globale ou poste par poste)
- Transformation d’usage
Sous quelles conditions ?
- Le logement a plus de 15ans
- Gain énergétique exigé en fonction du type de projet et d’aides
- Faire appel à des professionnels du bâtiment
- Ne pas avoir commencé les travaux avant le dépôt de sa demande
- Conventionner son logement à un loyer plafonné pour une durée de 6 ans (dispositif Loc’Avantages)
| Projet de travaux | Plafond de travaux subventionnables HT | Taux maximal de subvention | Taux subvention CASA |
Réhabilitation logement indigne ou très dégradé | 1000 € /m² limite 80m²/logement | 50% | 15% |
Réhabilitation logement moyennement dégradé | 750 €/m² limite 80 m² /logement | 40% | 15% |
Mise en sécurité, salubrité | 750 € /m² limite 80m²/logement | 50% | 15% |
| Mise en conformité suite procédure non décence ou RSD | 750 € /m² limite 80m²/logement | 25% | 15% |
Adaptation pour l’autonomie de la personne | 750 € /m² limite 80m²/logement | 15% | |
Rénovation énergétique globale avec gain performance énergétique de 35% | 750 € /m² limite 80 m²/logement | 15% | |
| Rénovation énergétique MAPRIMERENOV | www.maprimerenov.gouv.fr | ||
| Transformation d’usage | 750 €/m² limite 80 m²/logement | 15% | |
Une assistance à maitrise d’ouvrage pour vous accompagner dans votre projet de travaux
Pour ne pas être seul face au montage de votre dossier d’aides et aux travaux à réaliser, faites-vous accompagner par un opérateur d’assistance à maitrise d’ouvrage agrée auprès de l’Agence Nationale de l’Amélioration de l ‘Habitat.
Ce dernier vous assiste tout au long de votre projet et vous accompagne sur le plan social, technique et financier.
Cette prestation peut être tout ou partie financée par des subventions Anah. L’aide peut aller jusqu’à 875€ par logement
Pour aller plus loin : http://www.anah.fr
